LH 행복주택 입주자격 및 최대 거주기간 20년 정리

행복주택은 단순히 '임대료가 싼 집'을 넘어, 청년들에게는 미래를 준비하는 발판을, 어르신들에게는 평온한 노후를 약속하는 든든한 주거 사다리입니다.

특히 올해는 기준 중위소득이 역대 최대폭(약 6.5%대)으로 인상되면서 소득 문턱이 예년보다 낮아졌어요. 작년에 소득 기준에 살짝 걸려 아쉽게 놓쳤던 분들에게는 올해가 아주 좋은 기회가 될 거예요.

LH 행복주택이란 무엇인가요?

행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부처럼 이제 막 사회에 첫발을 내딛는 분들과 주거 안정이 절실한 고령자·주거급여 수급자를 위해 정부가 짓는 공공임대주택입니다. 가장 큰 매력은 직장이나 학교가 가까운 '교통 요지(역세권·도로 인접)'에 위치한다는 점이에요. 지하철역 근처나 교통이 편리한 곳에 신축 아파트를 지어 공급하기 때문에, 생활의 편리함과 가성비를 모두 잡은 '꿀단지' 같은 집이라고 보시면 됩니다.

누가 들어갈 수 있나요? (자격 조건)

입주를 위해 가장 먼저 확인해야 할 것은 '무주택' 요건입니다. 세대원 전원이 집이 없어야 하는 게 기본이지만, 청년이나 대학생은 본인만 무주택이어도 괜찮습니다. 재산은 가구별로 약 3억 3,700만~3억 4,500만 원 정도가 기준선이며(부채 차감 후), 자동차는 최근 상향된 4,563만 원 이하까지 허용됩니다. 덕분에 웬만한 국산차나 중형 세단 소유자도 무리 없이 신청할 수 있게 되었죠.

얼마나 오래 살 수 있나요? (거주 기간)

보통 2년마다 재계약을 하는데, 거주 기간은 계층에 따라 달라요. 대학생과 청년은 최대 10년까지, 아이가 있는 신혼부부는 14년까지 살 수 있습니다. 여기서 가장 눈에 띄는 혜택이 바로 '최대 20년 거주'인데요. 이 혜택은 주거급여 수급자분들과 만 65세 이상의 고령자분들에게 주어집니다. 이분들은 주거 안정이 무엇보다 중요하기 때문에, 자격 요건만 잘 유지하신다면 한곳에서 20년 동안 이사 걱정 없이 평온하게 지내실 수 있습니다.

어떻게 신청하면 될까요? (신청 방법)

신청은 'LH 청약플러스' 사이트나 앱을 통해 진행하면 됩니다. 상시 모집이 아니라 지역별·단지별로 '공고'가 뜰 때 신청해야 하므로(보통 상반기 3~5월, 하반기 9~11월 주기), 관심 있는 지역의 공고를 수시로 확인하는 습관이 중요해요. 인터넷 신청이 원칙이지만, 어르신들을 위해 현장 접수를 병행하는 경우도 있으니 공고문을 잘 챙겨보세요.

지금까지 2026년 LH 행복주택에 대해 핵심만 짚어보았는데요. 내 집 마련이 점점 어려워지는 요즘, 행복주택은 주거비 부담을 덜고 미래를 설계하기에 가장 현실적이고 든든한 대안입니다. 특히 주거급여 수급자나 고령자 계층이라면 20년이라는 긴 시간 동안 안정적인 보금자리를 확보할 수 있으니 꼭 도전해 보세요!